Location Bureaux Abidjan, Plateau. Très Bel Immeuble R+9 Moderne de Bureaux et Espaces Commerciaux. Ascenseurs, Groupe Electrogène, 2 Niveaux de Parking

15 000 FCFA/m² Loyer mensuel + 20 M de pas-de-porte, charges incluses Réf.PLE6762
 
RESUME
Très bel immeuble R+9 moderne de bureaux et espaces commerciaux en RDC avec une vue imprenable sur la lagune et les trois ponts dont l’accès reste d’exception. Le bâtiment bénéficie de deux niveaux de parking d’une base approximative de 130 Places, 3 ascenseurs de 10 places, un groupe électrogène de 400 KVA ainsi qu’un sur presseur avec cuve de 12.000 Litres.
L’immeuble est en finition mais il est possible de réserver avant la livraison prévue pour le 1er mai 2017.

Informations détaillées sur le bien:

Surfaces disponibles au RDC:

  • 1 espace locatif de 200m² à gauche de la façade principale 

Surfaces disponibles au 2em étage :

  • 1 espace locatif en plateforme de 1000m² à l’avant
  • 1 espace locatif en plateforme de 700m² à l’arrière

Surfaces disponibles au 3em étage :

  • 1 espace locatif en plateforme de 1000m² à l’avant
  • 1 espace locatif en plateforme de 400m² à l’arrière bénéficiant de 300m² de terrasse.

Surfaces disponibles au 4em étage :

  • 1 espace locatif en plateforme de 1000m² à l’avant par étage avec 4 surfaces sanitaires (08 WC)
  • 1 espace locatif en plateforme de 300m² à l’arrière bénéficiant de 75m² de terrasse sur les côtes (50m² et 25m²).

Possibilité de cloisonner en deux ou trois surfaces locatives.

Surfaces disponibles du 5em au 7em étage :

  • 1 espace locatif en plateforme de 1000m² à l’avant
  • 1 espace locatif en plateforme de 700m² à l’arrière

Surfaces disponibles au 8em étage :

  • 1 magnifique espace locatif en plateforme de 900m² bénéficiant d'une terrasse panoramique de 300m² avec 4 surfaces sanitaires (08 WC)

Conditions de location :

  • Base de 15.000 Frs le m² pour les surfaces bureaux (Charges comprises)

Les charges regroupent le service d’entretien des parties communes et des équipements communs (ascenseur, sur presseur et groupe électrogène) ainsi que la fourniture d'eau et le gardiennage par une société agréée.

  • Le Compteur individuel d’électricité à la charge du locataire.
  • Le pas-de-porte pour les surfaces commerciales s’élève à 20.000.000 Frs par porte.
  • L'enregistrement du droit au bail équivalent à 2,5% du montant du pas-de-porte.

Spécificité :

  •  Les espaces sont livrés à l’état brut avec arrivée du courant et réservation pour les surfaces sanitaires.
  • La pose du carrelage (60/60) et faux plafonds (60/60) et arrivés électrique sont fournis par le propriétaire.
  • La façade vitrée de l’immeuble à un double vitrage de 16 mm d’épaisseur et l’ensemble des espaces à une hauteur sous plafond de 4 mètres. 
  • Le groupe électrogène de 400 KVA prendra en charge toutes les surfaces locatives uniquement pour la partie électrique (hors climatisation)

Date de livraison :

  •  A partir du 1er Mai 2017 (avec possibilité de faire vos travaux d’aménagements avant la dite date).

 

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE...

Nous utilisons des cookies sur ce site web.