Conditions des locations meublées court séjour

Toutes nos offres de locations meublées sont valables pour un séjour d’un mois au minimum, nous ne gérons pas les séjours plus courts.


Nos locations meublées court séjour offrent les services suivants :

  • services de base, dans toutes les locations meublées, et inclus dans le tarif TTC : eau, électricité, TV avec Canalsat, climatisation, cuisine équipée, linge de maison, ménage à l’arrivée et au départ
  • la plupart de nos locations meublées offrent des services supplémentaires, le plus souvent gratuits. les conditions particulières sont détaillées dans chaque annonce : ménage régulier, blanchisserie, internet / wifi, petit déjeuner, chauffe-eau, etc.
  • pour les locations où l’internet ne serait pas disponible, l’agence pourra vous fournir une clé WIFI au coût de 25.000F (valable jusqu’à un mois).
    • NB : que l’internet soit inclus dans le loyer par le propriétaire ou fourni par l’agence par une clé WIFI, les fournisseurs d’accès internet limitent le plus souvent le volume mensuel cumulé, les offrent d’internet réellement illimité sont rares. Au-delà du crédit mensuel de base, les renouvellements éventuels seront à la charge du locataire.

Il est à noter que le locataire doit prévenir à l’avance s’il est accompagné d’animaux pour que l’agence vérifie si la location prévue les accepte.

Détermination du prix du séjour :

  • Tous nos prix sont présentés avec honoraires d’agence TTC inclus
  • un minimum d’1 mois d’avance est à payer avant remise des clefs, puis le loyer mensuel d’avance chaque mois suivant la date d’entrée dans les lieux (au prorata du tarif mensuel pour les jours éventuels restants le dernier mois)
  • La première journée de location commence à midi. Le logement doit être libéré à midi le dernier jour de location. Pour une arrivée avant midi, ou un départ après midi, une journée de location supplémentaire est comptabilisé.
  • L’état des lieux et la remise des clefs, à l’entrée ou à la sortie, peut être faite du lundi au samedi, de 8h à 20h. Pour une arrivée ou un départ le dimanche ou dans la nuit, pensez à faire faire la remise des clefs par une connaissance à vous, ou retrouvez-nous entre 8h et 20h.

Moyens de paiement :

  • 15 jours au moins avant l’arrivée : espèces (Euros ou FCFA), chèque (FCFA), ou virement bancaire (FCFA)
  • Le jour de l’arrivée (ou moins de 15 jours avant) : espèces seulement (Euros ou FCFA)
  • Pour les paiements par chèque ou par virement bancaire, la date de paiement retenue est celle de crédit du compte bancaire de l’agence, les retards éventuels dans l’opération ne sont pas de la responsabilité de Signature Immobilier, notamment pour garantir la réservation.
  • Dans le cas d’un paiement par virement bancaire, les frais de change et frais bancaires divers ne sont pas à la charge de l’agence : si le montant crédité en FCFA sur le compte de l’agence est inférieur au montant de la facture, le locataire devra compléter le solde.

Réservation et Confirmation :

  • Demandes de Réservation par téléphone, email, ou en agence
  • La réservation est confirmée au paiement d’un acompte d’au moins 25% du loyer mensuel.
  • Signature Immobilier ne peut pas garantir la réservation tant qu’elle n’est pas confirmée (payée) : La demande est très forte en locations meublées à Abidjan pour de courts séjours, et les demandes changent beaucoup (de dates ou de choix de résidence ou pour annulations). Par ailleurs, certains des appartements et maisons proposés ne sont pas gérés intégralement par l’agence et, dans ces cas, les propriétaires peuvent louer à d’autres clients tant que la location n’est pas confirmée.

Annulation (*) :

  • Annulation de tout ou partie du séjour, avant ou après entrée dans les lieux, soumise à conditions
  • Date d’annulation + 1 mois : les loyers et honoraires d’agence ne sont pas remboursés pour la période réservée jusqu’à cette date
  • Les périodes de location payées au-delà d’1 mois après la date d’annulation sont remboursées à 100%

Contrat, caution, état des lieux :

  • Pour les biens dont Signature Immobilier est le gestionnaire mandaté,
    • Un contrat en 2 exemplaires est signé systématiquement par l’agence et le locataire avant la remise des clefs. Il résume sur 1 feuille recto-verso les droits et devoirs respectifs de l’agence et du locataire, les tarifs (loyer et honoraires d’agence), les conditions de réservation, de paiement, d’annulation, et la caution
    • Un état des lieux est systématiquement établi, à l’entrée et à la sortie des lieux, contradictoirement entre les deux parties. Il est annexé au contrat.
    • le montant de la caution avant l’entrée dans les lieux dépend des offres et sera communiqué par l’agence à la réservation. Elle sera restituée le jour de l’état des lieux de sortie, lors de la remise des clefs, sauf dégradations entrant dans le cadre du dépôt de garantie.
  • Dans le cas des biens pour lesquels l’agence n’est chargée que de la recherche de locataires et de la facturation, les conditions de contrat, état des lieux, et caution éventuelles dépendent du propriétaire, et sont gérées directement entre le locataire et le propriétaire que l’agence aura mis en contact.

NB : Les conditions de location suivies d’un astérisque (*) sont valables pour tous les biens dont Signature Immobilier est le gestionnaire mandaté et pour la plupart des biens pour lesquels l’agence n’est chargée que de la recherche de locataires et de la facturation. Nous nous efforçons d’indiquer dans les annonces détaillées en question les conditions particulières de certaines locations meublées auxquelles ces règles ne s’appliqueraient pas. Mais Signature Immobilier ne peut pas garantir la bonne application de ces conditions pour les biens dont l’agence n’est pas le gestionnaire mandaté.

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE...