Location Appartement 4 pièces, Abidjan Marcory Zone 4, Résidence Marina. 170m² habitable, immeuble neuf (en finitions) avec piscine sur le toit.

1 300 000 FCFA Réf.ALA6058
 
  • 3 chambres
  • 3 salle(s) d'eau
  • 1 piscine
RESUME
Marcory Zone 4, rue du Canal, face école Paul Langevin. Appartement 4 pièces haut standing, dans un immeuble neuf, avec piscine et salle de sport sur le toit. Environ 170 m² habitable. 3 chambres avec chacune sa salle de bain et son dressing. Grand salon de 55 m², ouvert sur terrasse de 8 m², Cuisine de 22 m². Clim dans chaque pièce, chauffe-eau. Immeuble sécurisé avec société de gardiennage 24/24.
Services de l’immeuble inclus: groupe électrogène, surpresseur pour l’eau, ascenseur, ménage, concierge. 1 parking / appartement dans le garage fermé au RDC. Finitions soignées et Matériaux de qualités.
Immeuble en cours de finitions : livraison prévue pour le dernier trimestre 2017. Réservation possible immeuble entier R+7 avec 14 appartements.

Informations détaillées sur le bien:

Situé à Abidjan Marcory Zone 4, rue du Canal : à 10 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville « Plateau ».

Quartier sécurisé, Marcory Zone 4 étant le quartier privilégié des sociétés internationales pour leurs bureaux et le logement de leurs cadres expatriés.

La Résidence Marina est un immeuble neuf de 7 étages. En cours de finitions.

dans une rue calme, donnant sur la rue du Canal et ses divers commerces, supermarchés, restaurants etc. Proche école française Paul Langevin (localisation de l’immeuble : voir plan google map ci-dessous).

Appartements 4 pièces, haut standing, d’environ 170 m² habitable.

Services haut-de-gamme :

Equipements des appartements : Climatisation par split dans toutes les pièces, chauffe-eau, dressing et salle d’eau dans chaque chambre.

Equipements de l’immeuble : ascenseur, garage fermé, groupe électrogène, surpresseur + citerne d’eau.

Services de l’immeuble : société privée de gardiennage 24/24 7/7, concierge, ménage, etc.

Piscine et salle de sport sur le toit.

 

Composition de l’appartement :

  • Grand salon de 55 m² (+ WC visiteur), ouvert sur une terrasse de 8 m²
  • Cuisine de 22 m²
  • Chambre principale de 25 m², disposant d’un grand dressing (5 m²) et d’une salle de bain de 10 m², et balcon
  • 2e et 3e chambres de 20 m², placard en matériaux de qualité avec miroirs muraux, + balcons

Finitions soignées et Matériaux de qualités :

  • Climatisation par split dans toutes les pièces : au salon, et pour chacune des 3 chambres
  • 1 Chauffe-eau par appartement, pour alimenter les 3 salles d’eau et la cuisine
  • Spots encastrés au plafond
  • 1 Dressing dans chacune des 3 chambres. Ces placards sont encastrés et en bois massif.
  • Plan de travail de la cuisine en granit. Meubles de cuisine haute et basse, en bois massif.
  • Grande baie vitrée dans le salon vers la terrasse, fenêtres coulissantes dans les chambres.
  • Grilles extensibles de sécurité sur toutes les baies vitrées des chambres

Equipements de l’immeuble :

  • Piscine et salle de sport sur le toit de l’immeuble.
  • Groupe électrogène, en cas de coupure d’électricité
  • Surpresseur + citerne d’eau, en cas de coupure d’eau
  • Ascenseur
  • 1 place de parking par appartement dans le garage fermé au RDC

Services de l’immeuble (charges incluses dans le loyer mensuel indiqué) :

  • Sécurité par une société privée de gardiennage, 2 gardiens sur place en permanence, 7/7 et 24/24, avec système de bouton d’urgence pour intervention rapide d’une équipe plus nombreuse.
  • 1 concierge dédié à l’assistance des locataires, sur place du lundi au vendredi de 8h à 17h, et permanence téléphonique + disponibilité pour des déplacements éventuels les soirs et le samedi jusqu’à 20h.
  • 1 femme de ménage à plein temps pour les parties communes
  • Ramassage des poubelles quotidien

Conditions de locations :

  • 1 loyer mensuel à payer d’avance
  • 2 mois de caution
  • 1 mois HT d’honoraires d’agence + 10% frais de dossier

 

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